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Logements insalubres et arrêtés de périls

Il devient de plus en plus difficile de se loger dans les grandes villes, alors même que le logement constitue un élément indispensable au développement économique. C'est l'une des préoccupations prioritaires pour les Marseillais, notamment auprès des jeunes.

La raréfaction d’appartements vacants et la flambée des prix des loyers entraînent des pratiques illégales. Des propriétaires peu scrupuleux n’hésitent pas à louer caves, garages ou appartements insalubres en guise de logement.
  Depuis plusieurs années, la Ville de Marseille lutte avec fermeté pour éradiquer ces habitats indignes. Ainsi, un protocole d’accord visant à combattre ce fléau a été passé en 2002, entre l’État et la collectivité.

 

  • Qu’est-ce qu’un logement indigne ?

La notion d'habitat indigne englobe l'ensemble des situations d'habitat qui sont un déni au droit au logement et portent atteinte à la dignité humaine. Cette notion recouvre les logements, immeubles et locaux insalubres, locaux où le plomb est accessible (saturnisme), immeubles menaçant ruine, hôtels meublés dangereux, habitats précaires et dont la suppression ou la réhabilitation relève des pouvoirs de police administrative exercés par les maires et les préfets. A Marseille, plus de 700 immeubles sont répertoriés. Les quartiers les plus touchés sont le centre-ville, le 3ème arrondissement et le sud du 15ème.
 

> Pour faire un signalement d’habitat indigne :

Ville de Marseille
Service de la Santé Publique et des Handicapés
23 rue Louis Astruc
13233 MARSEILLE cedex 20
Tel : 04 91 55 32 84
Fax : 04 91 55 31 79 /04 91 55 37 87
Accueil du lundi au vendredi 8h30 à 12h et de 12h45 à 16h45
 

  • Quelles sont les actions mises en place ?

L'Etat et la Ville de Marseille ont signé, en 2002 puis en 2008 un protocole visant à actionner tous les outils pour lutter de manière cohérente contre l'habitat indigne.

Le 21 décembre 2017, la ville de Marseille a signé un nouveau protocole pour 5 ans avec l'Etat et la Métropole, désormais compétente en matière de politique de l'Habitat. Il s’agit d’apporter des solutions pérennes aux dysfonctionnements des propriétés et des copropriétés et d’offrir aux ménages qui les occupent des conditions de logements dignes, adaptés aux souhaits et aux modes de vie des habitants

Plusieurs acteurs travaillent sur le logement, à des niveaux différents, et mettent en commun leurs données : le Service de la Santé Publique et des Handicapés pour tous les problèmes liés à l’hygiène, sur financements de l'Etat, le Service de la Prévention et de la Gestion des Risques pour la sécurité des constructions, l'Agence Régionale de Santé, la Direction Régionale et Départementale de la Jeunesse, des Sports et de la Cohésion Sociale, la Caisse d’Allocations Familiales qui a mis en place un dispositif de lutte contre le logement indécent...

Il est à noter qu’en cas d’interdiction temporaire ou définitive d’habiter, si le propriétaire n’est pas en mesure de remplir ses obligations d'hébergement ou de relogement de son ou ses locataires, la ville de Marseille met à disposition des ménages concernés un parc de 60 logements temporaires, géré par ADOMA dans le cadre d'une convention avec la Ville. Ce dispositif est destiné, en particulier, à mettre à l'abri des personnes évacuées dans l'attente d'un relogement définitif ou de la réintégration dans le logement d'origine après travaux.
 

  • Centre Communal d’Action Sociale de la Ville de Marseille

A travers une direction spécialement dédiée au relogement social temporaire, il assure l’ensemble des dispositions qui prennent en compte la lutte contre l’habitat indigne.

Il a la double mission de reloger temporairement les familles touchées par les restructurations urbaines, les réhabilitations et les démolitions, et d’assurer l’accompagnement social des familles relogées.

Il gère aujourd’hui un parc de 80 logements, qui atteindra à terme 120 logements, de la chambre individuelle au T4, essentiellement répartis sur les 1er, 2e, 3e, 13e arrondissements de Marseille.

> Direction du Relogement Social Temporaire
6, rue Sainte Barbe
13001 Marseille
Tel : 04 91 90 85 85

 

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